江西江南拍賣有限公司受贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司委托，定于2021年1月28日10:00在贛州市公共資源交易中心公開(kāi)招租下列37宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2021007
二、招租標(biāo)的、起租價(jià)及競(jìng)租保證金
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 編號(hào) | 資產(chǎn)地址 | 面積 （㎡） | 月租金 | 競(jìng)租保證金 （元） | 租賃期限 | 遞增幅度 | 備注 |
1 | 城央一品 | 4棟1號(hào) | 五指峰路21號(hào) | 97.58 | 9075 | 30000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
2 | 7棟1號(hào) | 83.20 | 7488 | 20000 | 商鋪 | ||||
3 | 7棟4、5號(hào) | 124.52 | 11456 | 35000 | 商鋪 | ||||
4 | 3棟1號(hào) | 251.20 | 16454 | 50000 | 從第三年起每年遞增3% | 商鋪、寫字樓各125.6 | |||
5 | 3棟2號(hào) | 92.12 | 6126 | 20000 | 商鋪、寫字樓各46.06 | ||||
6 | 4棟2號(hào) | 392.95 | 21053 | 60000 | 商鋪102.37、寫字樓290.58 | ||||
7 | 8棟1號(hào) | 238.91 | 12587 | 40000 | 商鋪63.97、寫字樓175.12 | ||||
8 | 7棟8號(hào) | 47.23 | 5509 | 15000 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人，于12月31日到期 | |||
9 | 藕塘里 | 1棟1號(hào) | 新贛南路 | 18.77 | 788 | 2000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
10 | 1棟2號(hào) | 19.29 | 810 | 2500 | 商鋪 | ||||
11 | 1棟4號(hào) | 13.81 | 580 | 2000 | 商鋪 | ||||
12 | 3棟3號(hào) | 53.82 | 2260 | 6000 | 商鋪 | ||||
13 | 3棟4號(hào) | 39.04 | 1601 | 5000 | 商鋪 | ||||
14 | 3棟5號(hào) | 36.81 | 1509 | 5000 | 商鋪 | ||||
15 | 3棟8號(hào) | 31.62 | 1296 | 5000 | 商鋪 | ||||
16 | 3棟10號(hào) | 35.47 | 1454 | 5000 | 商鋪 | ||||
17 | 華城名苑 | 1P-26 | 五指峰路 | 14.00 | 1330 | 5000 | 5 | 從第二年起每年遞增6% | 商鋪，有原承租戶10月19日到期 |
18 | 1P-17、18、19 | 桃江路 | 136.00 | 9248 | 30000 | 商鋪 | |||
19 | 4-11 | 新贛州大道 | 45.00 | 2790 | 10000 | 商鋪 | |||
20 | 4-12 | 新贛州大道 | 303.70 | 14131 | 50000 | 商鋪27.3、寫字樓276.4 | |||
21 | 4-3 | 五指峰路 | 46.00 | 5060 | 16000 | 商鋪，有原承租戶11月7日到期 | |||
22 | 6-1 | 桃江路 | 50.00 | 3250 | 10000 | 商鋪 | |||
23 | 5-8、9 | 五指峰路 | 119.00 | 14280 | 50000 | 商鋪 | |||
24 | 城市家園 | 3棟3號(hào) | 興國(guó)路26號(hào) | 120.00 | 4200 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
25 | 3棟4號(hào) | 30.00 | 1050 | 3000 | 商鋪 | ||||
26 | 4棟2號(hào) | 225.00 | 6750 | 20000 | 商鋪 | ||||
27 | 文明大道98號(hào) | 5-6號(hào) | 文明大道98號(hào) | 49.85 | 1000 | 3000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
28 | 9號(hào) | 32.65 | 1400 | 5000 | 商鋪 | ||||
29 | 贛州農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校 | 贛新大道 | 贛縣區(qū)贛新大道 | 300.00 | 7500 | 25000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
30 | 贛新大道29號(hào)5號(hào) | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
31 | 贛新大道29號(hào)7號(hào) | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
32 | 贛新大道29號(hào)2號(hào) | 115 | 10695 | 35000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
33 | 瑞安家園 | 1號(hào)樓寧都路22-17號(hào) | 寧都路 | 70.2 | 3159 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人到12月31日到期 |
34 | 1號(hào)樓寧都路22-18號(hào) | 118 | 5310 | 16000 | |||||
35 | 1號(hào)樓寧都路22-19號(hào) | 27 | 1215 | 4000 | |||||
36 | 瑞心家園 | 1棟4號(hào) | 廉江路 | 42.54 | 1455 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
37 | 1棟11號(hào) | 39.89 | 1438 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
特別說(shuō)明：租賃期限為5年，給予1個(gè)月裝修免租期。
三、招租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)競(jìng)租的方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價(jià)位條件下有優(yōu)先競(jìng)得權(quán)）。
四、競(jìng)租人競(jìng)租條件
1、具有完全民事行為能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人、其他組織和自然人；
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、原承租人參與競(jìng)租，必須以原承租人名義報(bào)名。原承租人的認(rèn)定由委托人（振興公司）負(fù)責(zé)確認(rèn)，原承租人必須在競(jìng)價(jià)前出具委托人開(kāi)具的原承租人證明。
4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
詳見(jiàn)《競(jìng)租人應(yīng)提供的有關(guān)證明材料》
五、經(jīng)營(yíng)范圍：此次競(jìng)租的各標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍除煙花爆竹類、廢品收購(gòu)類、快遞站類外符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至招租會(huì)前一天在各標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示招租標(biāo)的。
七、本次競(jìng)租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2021年1月27日17:00止；
競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2021年1月27日17:00止；
招租會(huì)時(shí)間：2021年1月28日10:00；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報(bào)名事項(xiàng)
１、競(jìng)租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2021年1月27日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2021年1月27日17:00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租者，請(qǐng)?jiān)?021年1月27日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到本公司（地址：贛州市長(zhǎng)征大道2號(hào)天際華庭15棟1110室 ）辦理；
4、有意競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
九、特別提示
1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，除嚴(yán)重影響標(biāo)的資產(chǎn)主體安全外，標(biāo)的及標(biāo)的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過(guò)維修才能達(dá)到正常使用條件的，委托方和招租人均不提供維修義務(wù)，由競(jìng)得人自行維修，費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對(duì)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。
2、競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在招租會(huì)前半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。
十、特別要求
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（“章貢區(qū)電子通行證審驗(yàn)碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)附件3），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。
⑶參與招租會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
十一、咨詢聯(lián)系電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：8168239、8169659 王先生
江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生
十二、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取。
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
江西江南拍賣有限公司
2021年1月13日
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